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Un contributo a chi deve affittare un alloggio

I proprietari, per avere diritto agli incentivi e alle garanzie, devono stipulare regolare contratto di affitto convenzionato con un inquilino in possesso dei requisiti di reddito riportati nella sottostante tabella e inserito nell'apposita graduatoria stilata dal comune.

Tabella reddituale da lavoro dipendente o da pensione per erogazione del contributo per l'accesso alla locazione ed al fondo di garanzia

Numero componenti	Limite minimo di accesso (pari al 70% del reddito E.R.P.)	Limite massimo di accesso (pari al reddito E.R.P. aumentato del 30%)
fino a 2	€ 14.452,59	€ 26.840,53
2,5	€ 16.042,37	€ 29.792,99
3	€ 17.632,16	€ 32.745,44
3,5	€ 19.077,42	€ 35.429,50
4	€ 20.522,68	€ 38.113,55
4,5	€ 21.823,41	€ 40.529,20
oltre 4,5	€ 23.124,15	€ 42.944,84

Tabella reddittuale da lavoro autonomo per erogazione dei contributi per l'accesso alla locazione ed al fondo di garanzia

Numero componenti	Limite minimo di accesso (pari al 70% del reddito E.R.P.)	Limite massimo di accesso (pari al reddito E.R.P. aumentato del 30%)
fino a 2	€ 8.671,55	€ 16.104,31
2,5	€ 9.625,42	€ 17.875,78
3	€ 10.579,28	€ 19.647,26
3,5	€ 11.446,44	€ 21.257,69
4	€ 12.313,60	€ 22.868,12
4,5	€ 13.094,03	€ 24.317,51
oltre 4,5	€ 13.874,48	€ 25.766,89

Contributi ai proprietari

Durata della locazione	Incentivi economici offerti dalla città al proprietario
3 anni + 2	1.500,00
4 anni + 2	2.000,00
5 anni + 2	2.500,00
6 anni + 2	3.000,00

In alcuni casi (mai però se si tratta di nuclei precedentemente sfrattati per morosità) i contratti d'affitto in favore di famiglie rientranti nelle graduatorie di Lo.C.A.Re sono coperti da un Fondo di Garanzia. Esso interverrà rimborsando il proprietario rispetto ad eventuali inadempimenti del conduttore e conseguenti spese legali, per una concorrenza massima di 18 mensilità di canone, ma solo a procedura di sfratto conclusa.

Contributi agli inquilini

Alla firma del contratto l'inquilino, inserito nella graduatoria di Lo.C.A.Re, riceve un contributo il cui importo è stato fissato in € 1.600,00.

Se il contratto è del tipo convenzionato, oltre al contributo, l'inquilino potrà usufruire di una detrazione IRPEF, calcolata in base al reddito, per un importo annuo nella misura di € 495,80 fino ad un reddito di € 15.493,71 e di € 247,90 fino ad un reddito di € 30.987,41.